Main: (508) 644-0105 • Toll Free: (866) 237-1254

Hipotecas de 15 años vs 30 años

Elige bien la primera vez!

Right Key Mortgage LLC ofrece bajas tasas hipotecarias para préstamos de refinanciación y compra de vivienda junto con un excelente servicio y atención al cliente. ¡Nuestra misión es proporcionar el mejor servicio al cliente y asegurar las tasas de interés hipotecarias más bajas de nuestros socios de préstamos!

Hipotecas de 15 años vs 30 años

Cuando usted está comprando una casa, es tentador comprar una casa muy grande y cara. Debido a esto, la mayoría de las veces la gente se inscribe en una hipoteca de 30 años. Un término hipotecario más largo significa pagos más bajos y la opción de comprar una casa más grande de la que podría calificar, con una hipoteca de 15 años.

Si bien no hay nada inherentemente malo con una hipoteca de 30 años, significa que uno pagará mucho más interés en un préstamo a 30 años de lo que lo haría si tuvieran una hipoteca de 15 años debido al plazo de préstamo mucho más extendido.

Esto no significa que una hipoteca de 15 años es adecuada para todos, pero vale la pena explorar la opción. Si uno tiene una comprensión completa de las diferencias entre los dos productos, presumiblemente puede tomar una decisión más informada acerca de qué opción de préstamo es mejor para si mismo.

La hipoteca de 30 años

La hipoteca de 30 años es una de las opciones más populares cuando se trata de pedir prestado dinero para comprar una casa. Creo que la parte más atractiva de una hipoteca de 30 años es el hecho de que usted puede obtener un menor pago mensual y ser capaz de pagar por una casa más grande de lo que podría con un préstamo a corto plazo.

Sin embargo, una casa más grande no siempre es lo que parece ser. Algo a considerar al comprar una casa más grande es que cuesta más para mantenerla. Así que a pesar de que su pago de hipoteca es más pequeño cuando compra una casa más grande en una nota de 30 años, pagará más en impuestos a la propiedad y más por mantenimiento mensual de esa casa. Por esa razón, es importante tener en cuenta estas consideraciones en la ecuación al comprar un hogar.

Además, una casa más grande a menudo significa mayores facturas de reparación y más tiempo dedicado a mantener el hogar. Hay más ventanas para lavar, más pisos para aspirar y más paredes para pintar. Una casa más grande no sólo significa más dinero, sino más tiempo también.

Por esta razón, es importante no caer en el atractivo de una casa más grande simplemente porque los pagos de una hipoteca de 30 años para esa casa son asequibles para su presupuesto. Considere todos los costos de poseer un hogar más grande antes de elegir un término más largo de hipoteca simplemente por el bien de comprar.

Una hipoteca de 15 años

La hipoteca de 15 años no es tan popular como la hipoteca de 30 años, principalmente porque su pago mensual es significativamente mayor que en una hipoteca de 30 años. Además, vivimos en la edad de «¿Cuál es el valor máximo que puedo pagar?». Mientras que el valor del pago debe ser asequible, no debe ser el único factor determinante de una compra – especialmente uns de las más grandes que va a hacer, como una casa.

Lo que la mayoría de la gente no se da cuenta, es que la elección de un plazo de 15 años de hipoteca sobre un plazo de 30 años de la hipoteca, resulta en un beneficio a largo plazo de ahorro monetario que puede llegar fácilmente en las decenas de miles de dólares.